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전세사기 피하려면 계약 전 반드시 예방법 확인하세요 전세사기 예방법 먼저 전세사기이란 세입자(임차인)가 집주인(임대인)에게 보증금을 돌려받지 못하는 것을 말합니다. 다시 말해 집주인이 세입자의 돈을 주지 않고 떼먹는 것을 의미하는데요. 2023년 대한민국 부동산 시장을 뒤흔든 전세사기 사건은 여전히 진행 중입니다. 역대급 전세사기 사건으로 인해 전세제도의 존폐 논쟁까지 발생하고 있습니다. 부동산은 그 어떤 자산보다 규모가 큰 자산이기에 피해가 발생하면 그 피해 규모는 예상보다 더 무지막지합니다. 아무쪼록 이번 사건이 잘 해결되길 바라며 앞으로는 이런 일이 재발되지 않기를 바랍니다. 이번 사건의 영향으로 전세를 알아보던 사람들과 추후 전세 제도를 활용할 예정이었던 분들 모두에게 도움 될 전세사기 예방 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서울시 거주자 기준으.. 더보기
6월 공모주 청약 수요예측 및 상장 일정 6월 공모주 청약 2023년 공모주도 벌써 절반이 지났습니다. 6월 일반 청약에 나서는 종목으로는 스팩주 6종목, 일반주 10종목이 준비 중에 있습니다. 6월 첫 번째 공모주에 나서는 기업은 큐라티스이며 다음으로는 프로테옴텍 종목이 대기하고 있습니다. 6월 첫 번째로 공모주 청약을 진행하는 큐라티스부터 6월 마지막 이노시뮬레이션 종목까지 (희망)공모가와 수요예측 일정, 청약일 그리고 상장일까지 확인해보겠습니다. 참고로 6월 공모주 청약 일정은 언제든지 변경될 수 있으니 오늘 정리할 내용은 전체적으로 파악하는 정도로만 보시기 바랍니다. 6월 1주 차에는 청약 일정이 잡힌 기업은 없습니다. 단, 갑작스레 청약일정이 잡히는 기업도 있을 수 있으니 수시로 공모주 관련 전문 홈페이지인 38커뮤니케이션을 방문해 보.. 더보기
전자세금계산서 전자계산서 발급방법 & 가산세 전자세금계산서 vs 전자계산서 전자세금계산서와 전자계산서 차이는 부가가치세 과세거래인 경우에는 전자세금계산서를, 부가가치세 면세거래인 경우에는 전자계산서를 발급해주시거나 발급받으시면 됩니다. 즉, 취급(거래)하는 상품이 면세 상품이라면 거래처로부터 전자계산서를 발급받으시거나 거래처에게 발급해주시면 되며 과세 상품이라면 거래처로부터 전자세금계산서를 발급받으시거나 거래처에게 발급해주시면 됩니다. 대표적인 면세 상품으로는 농산물이 있습니다. 농산물이 아닌 가공품이거나 공산품인 경우에는 과세 상품으로 전자세금계산서로 처리하시면 됩니다. 전자세금계산서 : 취급하는 상품이 과세상품이라면 전자세금계산서 전자계산서 : 취급하는 상품이 면세상품이라면 전자계산서 전자세금계산서와 전자계산서의 발급의무대상자, 발급방법 및 발.. 더보기
2차전지 관련주 포스코홀딩스 배당금 배당일 분기배당 분기배당주 포스코홀딩스 유튜브 방송에서 배터리 아저씨로 유명한 박순혁(금양 전 이사)씨가 2차전지 관련주 중 두 번째로 가장 많이 보유한 포스코홀딩스의 배당금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 과거에 포스코홀딩스는 글로벌 철강업체였다면 이제는 2차전지 소재 대표주로 알려져 있습니다. 다시 말해 이제는 포스코홀딩스를 철강업체가 아닌 2차전지 소재 대장주 관점에서 접근하셔야 합니다. 포스코홀딩스는 국내를 대표하는 분기배당주로 2017년 1분기부터 분기배당 정책을 시행하고 있습니다. 분기배당 정책을 도입하기 이전에는 2분기와 4분기에 배당금을 지급하는 중간배당 정책을 시행했습니다. 포스코홀딩스는 2023년부터 배당 기준을 순이익에서 잉여현금흐름으로 변경하였습니다. 이는 사업을 통해 온전히 번 이익이 아니라 기업 .. 더보기
지방세 자동이체 납부 할인 혜택 세액공제 & 모바일 고지서 신청 지방세 고지서 세액공제 혜택 서울시에서는 지방세 고지서를 종이 고지서 대신 모바일 또는 전자우편(이메일) 등 온라인(전자송달) 서비스로 변경하시면 세액공제 혜택을 제공하고 있습니다. 전자송달 서비스 : 종이 고지서 대신 전자우편(이메일), 모바일 앱을 통해 고지서를 쉽고 편하게 고지 내역을 확인하고 납부할 수 있는 서비스 서울시에서는 2023년 5월부터 11월까지 전자송달 및 자동납부 집중 신청 기간으로 지정하여 운영합니다. 집중신청기간 동안 신규 신청자에 한해 매달 추첨을 통해 1만 명에게 모바일 커피 쿠폰을 제공하는 이벤트를 진행합니다. 전자송달 서비스와 자동납부 서비스를 함께 신청하시면 고지서 1장 당 최대 1,600원을 공제받을 수 있습니다. 만약 전자송달 또는 자동납부 중 한 가지만 신청하신다면.. 더보기
식품주 CJ제일제당 농심 삼양식품 배당금 & 배당일 대표 식품 관련주 씨제이제일제당은 식품주 중 유일하게 분기배당 정책을 시행하고 있습니다. 이 외에 국내 상장사 식품주로는 농심, 삼양식품, 오리온, 빙그레, 오뚜기, 삼양식품, 샘표, 대상, 롯데웰푸드, 매일유업, 풀무원, 동서, 남양유업 등이 있습니다. 오늘은 분기배당주이자 미국에서 비비고 브랜드를 강타한 CJ제일제당과 라면 업계 부동의 1위 신라면을 보유한 농심 그리고 전 세계 불닭볶음면 돌풍을 일으킨 삼양식품 3개 기업의 배당금에 대해 살펴보겠습니다. 앞서 말씀드린 것처럼 국내 상장사 식품주 중에서는 CJ제일제당만이 유일하게 분기배당 정책을 도입했습니다. CJ제일제당은 2022년 1분기부터 분기배당 정책을 도입하였고 2023년에도 분기배당을 그대로 시행합니다. CJ제일제당 2023년 1분기 배당금은.. 더보기
5월 공모주 청약 일정 및 수요예측 상장일 5월 공모주 청약 일정 5월 공모주는 5월 8~9일 이틀 동안 일반 청약을 진행하는 트루엔과 키움스팩8호를 시작으로 씨유박스, 모니터랩, 기가비스, 진영(구 진영엘디엠), 나라셀라, 프로테옴텍, 마녀공장까지 9 종목이 청약을 진행합니다. 트루엔은 키움스팩8호는 수요예측 결과 트루엔은 상단 희망공모가인 12,000원으로 확정되었으며 키움스팩8호는 2,000원으로 확정되었습니다. 트루엔은 AI 영상감시 솔루션 전문업체로 미래에셋증권에서 일반 청약을 하실 수 있습니다. 트루엔의 기관경쟁률은 1,688.87 대 1로 높은 경쟁률을 기록하였고 그 결과 공모가는 12,000원으로 확정되었습니다. 트루엔의 희망공모가는 10,000 ~ 12,000원입니다. 5월 공모주 첫 주자인 트루엔은 수요예측 결과가 좋아 공모주 .. 더보기
분기배당주 고배당 삼양옵틱스 배당금 배당 지급일 고배당주 삼양옵틱스 삼양옵틱스는 삼성전자가 카메라 사업을 접은 이후 국내 유일의 카메라 교환렌즈 전문 업체로 남아 있습니다. 삼양옵틱스는 2022년 1분기부터 분기배당 정책을 도입하였고 2023년에도 분기배당을 유지합니다. 삼양옵틱스는 분기배당뿐만 아니라 최근 5년간 평균 배당수익률이 연 7% 이상을 기록한 고배당주입니다. 삼양옵틱스는 평균 배당성향이 무려 80%가 넘는 기업으로 코스피 기업의 평균 배당성향이 30% 대에 머무는 것을 비교하면 삼양옵틱스의 배당성향은 의심이 들 정도로 매우 높은 수준이라는 것을 확인하실 수 있습니다. 참고로 배당성향이란 당기순이익 중 배당금이 차지하는 비율을 의미하는 말로 배당성향이 높을수록 주주에게 돌아가는 몫이 많다는 것을 의미합니다. 배당성향이 높다는 것은 주주에게 .. 더보기

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