고정금리 우대형 안심전환대출 신청 접수 방법 자격 대상

안심전환대출

최저 연 3.7% 장기 고정금리 안심전환대출

금융위원회는 서민과 실수요자(시가 4억 원 이하 1 주택 보유자)가 보유한 변동금리 주택담보대출을 연 3.7%의 장기 및 고정금리인 우대형 안심전환대출로 갈아탈 수 있도록 9월 15일(목)부터 신청 접수를 받습니다.

 

최근 금리 인상으로 주담대 이자가 늘어나 경제적 부담을 안고 있는 분들을 위한 지원 사업으로 안심전환대출로 전환한다면 경제적 부담을 완화할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

현재 시중은행 주택담보대출 금리 수준은 5% 내외로 안심전환대출에 비하면 최소 1%가 넘게 차이 나고 있어 전환이 가능하다면 이번 기회에 꼭 갈아타시기 바랍니다. 다만 우대형 안심전환대출은 시세 4억 원 이하 주택을 담보로 변동금리 대출을 받은 자 그리고 부부인 경우 부부 합산 소득이 연 7,000만 원 이하인 자를 대상으로 진행합니다.

 

참고로 2022년 8월 17일 이후 대출받은 자는 지원 대상자에서 제외됩니다. 지원 대상자로 선정된 경우에는 만기에 따라 연 3.8~4.0%, 저소득 청년 자주의 경우에는 3.7~3.9%의 고정금리 대출로 전환할 수 있습니다. 요즘 같은 금리 인상기에는 변동금리보다 고정금리가 매우 유리하므로 지원 대상자 자격을 충족한다면 꼭 신청하시기 바랍니다.

 

우대형 안심전환대출 신청기간은 주택 가격이 3억 원 이하라면 9월 15일 ~ 9월 30일까지이며 주택 가격이 4억 원 이하인 경우에는 10월 6일 ~ 10월 17일까지입니다. 그리고 혼잡함을 방지하고자 출생연도 끝자리 기준으로 5부제 신청 접수를 받습니다.

 

9월 15일부터 신청 접수를 받는 우대형 안심전환대출과 관련하여 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있으며 해당 홈페이지로 접속하시면 상품 안내, 신청 방법, 신청 자격, 제출 서류, 자주하는 질문 등 아주 상세한 내용을 한 번에 확인하실 수 있습니다.

우대형 안심전환대출 신청 자격 및 지원 내용

• 신청 자격 : 주택 가격 4억 원 이하 1 주택자
  • 부부의 경우 합산 소득이 7,000만 원 이하
• 지원 내용 : 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억 5,000만 원까지 대출 
  • 대출 금리 : 연 3.8(10년)~4.0%(30년)
    • 저소득 청년층(만 39세 이하, 소득 6,000만 원 이하) : 연 3.7(10년)~3.9%(30년)
• 우대형 안심전환대출 신청 자격에 대한 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하시면 신청자격을 조회할 수 있습니다.

신청 기간 및 신청 방법

• 신청 기간
  • 주택 가격 3억 원 이하 : 2022년 9월 15일~9월 30일
    • 월요일~금요일에는 출생연도 끝자리 기준으로 신청 가능하며 9월 29일(목)과 9월 30일(금)에는 요일제를 적용하지 않습니다. 9월 29일과 30일에는 누구나 신청하실 수 있습니다.
    • 출생연도 끝자리
      • 4, 9 : 9월 15일 / 9월 22일(목)
      • 5, 0 : 9월 16일 / 9월 23일(금)
      • 1, 6 : 9월 19일 / 9월 26일(월)
      • 2, 7 : 9월 20일 / 9월 27일(화)
      • 3, 8 : 9월 21일 / 9월 28일(수)
      • 9월 29일, 28일은 누구나 신청 가능
  • 주택 가격 4억 원 이하 : 2022년 10월 6일 ~ 10월 17일
    
    • 출생연도 끝자리
      • 4, 9 : 10월 6일(목)
      • 5, 0 : 10월 7일(금)
      • 2, 7 : 10월 11일(화)
      • 3, 8 : 10월 12일(수)
      • 1, 6 : 10월 13일(목)
      • 10월 14일, 17일은 누구나 신청 가능
  • 신청 방법
    • 기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 해당 은행 온라인(PC, 앱)으로 신청
    • 기존 대출이 6대 은행 이외 금융권 대출인 경우 공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱을 통해 신청
  • 신청 전 준비 사항
    • 인증서 준비 : 공동인증서 또는 금융인증서
      • 인증서가 없는 경우에는 은행 등 금융기관을 통해 인증서를 필히 발급받으시기 바랍니다.
    • 인증서 발급 후 주택금융공사에 인증서 등록
  • 제출 서류
    • 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서
    • 근로자 : 건강장기요양보험료 납부확인서, 2021년 근로소득 소득금액증명, 2021년 근로소득 원천징수영수증(회사직인필), 재직회사가 날인한 소득세원천징수확인서 또는 월별급여명세서 중 택 1
    • 사업자 : 건강장기요양보험료 납부확인서, 2020년 ~ 2021년 종합소득세 소득금액증명, 2020년 ~ 2021년 사업소득 원천징수영수증(회사직인필), 2020년 ~ 2021년 종합소득세 과세표준 확정신고 및 자진납부계산서(세무사 확인필) 중 택 1
    • 연금소득자 : 연금 수급권자 확인서 등 기타 연금 수령을 확인할 수 있는 기관 증명서

우대형 안심전환대출은 2022년 처음으로 시행하는 지원 사업으로 신청하실 예정이라면 반드시 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하시어 관련 내용을 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.